ワコーレ神戸中山手エンブレム

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目

  • / 県庁前駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11%割安

販価
5,780万円
76.2万円/㎡
相場
6,493万円
85.6万円/㎡
3,847
5,611
7,375
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,611万円〜7,375万円
74.0万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ神戸中山手エンブレム
5,780万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 75.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,780万円76.2万円4階 75.83㎡ 2LDK+S北東
2024/03/059,530万円92.9万円8階 102.58㎡ 4LDK南西
2023/11/1011,990万円85.5万円5階 140.31㎡ 4LDK+WIC南
2023/09/1512,490万円89.0万円5階 140.31㎡ 4LDK南
2023/08/2612,990万円92.6万円5階 140.31㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅11分 5,780万円76.2万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2023/06/27ワコーレ神戸中山手レジデンス
神戸市中央区中山手通六丁目
元町駅11分 5,490万円63.2万円86.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年25戸RC
2025/05/11ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,680万円80.1万円83.35㎡3LDK4階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/05/11ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅3分 5,090万円76.2万円66.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2024/10/13ジオ神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 6,980万円85.9万円81.23㎡3LDK6階 / 6階建 南2016年36戸RC
2022/10/15ワコーレ神戸元町F.D.
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 3,980万円68.2万円58.36㎡2LDK2階 / 7階建 東2019年17戸RC
2025/05/03ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,880万円83.6万円70.35㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/05/23ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 7,100万円93.0万円76.36㎡3LDK4階 / 14階建 南東2015年49戸RC
2025/05/17ローレルコート神戸元町
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 5,480万円78.1万円70.14㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年36戸RC
2025/01/26ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 4,780万円79.4万円60.22㎡2LDK6階 / 13階建 南東2014年36戸RC
2024/10/09リーガル神戸海岸通り
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅3分 3,890万円60.4万円64.4㎡2LDK5階 / 13階建 南東2011年36戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、神戸市中央区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して26.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
兵庫県
67.9万円/㎡
前年比+7.5%
神戸市中央区
103.3万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸中山手エンブレム
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
交通県庁前駅徒歩11分
築年月2015年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション